JAK (NE)PRODÁVAT NEMOVITOSTI V ROCE 2025

Prodej nemovitosti má dnes blíž k umění než k prostému obchodu. Doba, kdy stačilo udělat pár fotek a čekat, je pryč. Rok 2025 je rychlý, s důrazem na vizuální podobu a plný příležitostí.

Pokud má vaše nemovitost vyniknout, nestačí ji ukázat – je potřeba ji vyprávět.

Jsem David Sobota, realitní makléř, který věří v sílu příběhu, detailu a promyšlené prezentace. Každá nemovitost má své kouzlo, ale ne vždy je na první pohled viditelné. Mojí rolí je to kouzlo najít a proměnit v zážitek, který osloví ty správné lidi.

Teď například pracuji na prodeji rodinného domu ve Zvánovicích – oáza klidu s velkou zahradou a skvělou dostupností do Prahy. Na první pohled bílý dům s moderní architekturou, který lehce zapadne mezi ostatními nabídkami na trhu. Proto jsme zvolili jiný přístup: profesionální fotky, video prohlídku s dronem se záběry lesa ve Voděradských bučinách a podrobně popsané okolí od místní vybavenosti až po cyklostezky. Nesměly chybět cílené online kampaně mířící přímo na lidi, kteří o takovém domě sní.

Klíčový rozdíl? Příběh.

Ukazujeme kontrast přírody a moderní stavby, technologické vychytávky domu, jeho světlost a atmosféru. Strávili jsme osm hodin tvorbou videa a laděním každého záběru i slov. Obsah na sociální sítě připravujeme tak, aby obstál i v době, kdy lidé bojují o pozornost a jsou závislý na konzumaci stále nových příspěvků.

Cílem je, aby se zájemce už při sledování cítil, jako by v domě žil. Protože prodat dům dnes znamená prodat i emoci. Hned za domem máte hluboké lesy, rybníky, potoky a členitou krajinu – doslova stovky hektarů přírody, jakou jen tak neuvidíte… a když si uvědomíte, že jste vedle přírodní rezervace a jen 30 minut od Prahy, tak se to prostě počítá.

Na realitách miluju různorodost. Baví mě pomáhat lidem, kteří do toho oboru nevidí, propojovat klienty s řemeslníky, advokáty, architekty. Užívám si moment, kdy můžu pogratulovat k novému bydlení. Nebo když prodávám krásnou nemovitost, do které majitelé vložili kus svého života – a vím, že tam teď začne nová etapa někoho jiného. To je pro mě obrovský smysl téhle práce.

Jsem David Sobota, syn zedníka – a rád si dám kávu i s vámi. Jen mě prosím nežádejte stavět cihly, ale prodat to, co už stojí, se vším, co umím. Pokud chcete vidět dům ve Zvánovicích naživo – nebo zjistit, jak by mohl vypadat příběh vaší nemovitosti – ozvěte se.